ফ্ল্যাট কেনা বেশিরভাগ পরিবারের জীবনের সবচেয়ে বড় বিনিয়োগ। তাই তাড়াহুড়ো না করে কয়েকটি বিষয় ভালোভাবে যাচাই করে নেওয়া দরকার। রাজশাহীতে ফ্ল্যাট কেনার আগে নিচের সাতটি বিষয় মিলিয়ে দেখুন।
১. লোকেশন ও যাতায়াত
স্কুল, হাসপাতাল, বাজার ও প্রধান সড়ক কতটা কাছে, তা দেখুন। শিরোইল, উপশহর, রাজীব চত্বর বা সাহেব বাজারের মতো এলাকায় প্রতিদিনের যাতায়াত সহজ হয়।
২. ডেভেলপারের আগের কাজ
ডেভেলপার আগে কোন কোন প্রকল্প শেষ করে হস্তান্তর করেছে, সেগুলো নিজে গিয়ে দেখুন। সম্পন্ন ভবনই একটি কোম্পানির সবচেয়ে বড় পরিচয়।
৩. জমির কাগজপত্র
জমির মালিকানা, নামজারি ও অনুমোদিত নকশা ঠিক আছে কি না যাচাই করুন। প্রয়োজনে একজন আইনজীবীর পরামর্শ নিন।
৪. ফ্ল্যাটের সাইজ ও নকশা
বর্গফুটের হিসাবের সাথে সাথে ঘরের বিন্যাস, আলো-বাতাস ও বারান্দার অবস্থান দেখুন। পরিবারের সদস্য সংখ্যা অনুযায়ী সাইজ বেছে নিন।
৫. নিরাপত্তা ও সুবিধা
লিফট, পার্কিং, ফায়ার সেফটি, সিসিটিভি ও জেনারেটরের মতো সুবিধা আছে কি না জেনে নিন।
৬. মূল্য ও পেমেন্ট শিডিউল
মোট মূল্যের সাথে পার্কিং ও ইউটিলিটি চার্জ যোগ হবে কি না পরিষ্কার জেনে নিন। কিস্তির সময়সূচি লিখিতভাবে নিন। আনুমানিক ধারণার জন্য আমাদের দাম হিসাবের টুলটি ব্যবহার করতে পারেন।
৭. হস্তান্তরের সময়
চুক্তিপত্রে হস্তান্তরের সময় স্পষ্টভাবে উল্লেখ আছে কি না দেখুন।
শেষ কথা
সব দিক যাচাই করে সিদ্ধান্ত নিলে ফ্ল্যাট কেনা হয় নিশ্চিন্ত। ট্রাইকন প্রপার্টিজের প্রকল্পগুলো দেখুন অথবা অফিস ভিজিটের সময় নিন।